안녕하세요! 저희는 20년 동안 재개발 전문으로 한남뉴타운 부동산 중개업을 하고 있습니다. 요즘 날씨가 정말 좋네요. 본격적인 겨울이 시작되기 전, 매물을 보기 위해 우리 부동산을 찾는 고객들이 꾸준하게 이어지고 있습니다. 당신도 이제 내년을 준비하고 있나요!? 한남 뉴타운 입주를 도와드리기 위해 세금, 대출 등 다양한 방법으로 도움을 드리고 있으니 아래 번호로 문의주세요! 친절하게 답변해드리겠습니다. 공인중개사사무소 0.1.0. 4.2.5.8. 8.0.0.2.
한남4구역 부동산 매매, 투자 메리트 있나요?
오늘은 한남4지구 부동산 매매 소식입니다. 가장 핫한 지역 중 하나인 것 같아요. 그 이유는 건설사 선정에 시간이 얼마 남지 않았기 때문이다.
1. 한남4지구는 그 자체로 큰 장점을 가지고 있습니다. 첫째, 높은 사업성!!! 회원은 기본적으로 84개 이상의 유닛을 받을 수 있는 사업가능성을 가지고 있습니다. 조합원 수는 1,166명, 총 2,331가구가 건설될 예정이다. 조합원 수 0.84명 이상만 합치면 1300가구가 넘는다. 2. 둘째, 위치는 가장 큰 구역인 5구역과 바로 인접해 있습니다!!! 한남5구역은 입지면에서 가장 큰 것으로 평가된다. 4구역 구역 경계를 보면 서로 직접적으로 인접해 있는 것을 알 수 있습니다. 물론 4구역에도 한강이 보이는 유닛이 꽤 많습니다. 오산중고등학교는 한강변에 위치해 있기 때문에 조망이 넉넉히 확보될 수 있겠죠? 그러다가 한남4구역에서 기회를 얻었습니다. 나는 그것들이 많이 있다고 생각합니다.
한남뉴타운 지역
3. 셋째, 신분당선 연장! 신분당선은 강남을 관통하는 황금노선! 신사역 종착역은 용산을 거쳐 서북부 지역까지 연장될 예정이다. 2031년 4지구가 최종 건설 단계에 이르면 한꺼번에 완공될 것이라는 조심스러운 예측도 나온다. 한남뉴타운 정말 좋겠죠? 정말 기대됩니다.
용산, 특히 한남뉴타운이 주목받는 이유는 작은 소식이 아닌 큰 소식이다. 그리고 변함없는 위치가 가장 큰 장점이에요!
신분당선 연장
한남4구역 최신소식
최근 삼성물산이 4구역 재개발 사업 입찰에 보증금을 지불했다는 기사가 나왔다. 현대건설보다 한발 앞서 보증금을 빨리 갚았다. 그들은 전액 500억 원을 지불했다. 공사비는 평당 약 940만원으로 1조5700억원 규모의 대규모 사업이다. 앞서 말씀드린 대로 2,331가구 중 815가구가 일반분양으로 되어 있어 수익성이 매우 좋습니다. 요즘 공사비 문제로 유지관리 사업이 난항을 겪고 있지만, 이렇게 사업성이 좋은 곳이라면 순조롭게 진행될 것입니다. 결국 삼성물산과 현대건설이 입찰할 것으로 보이나 2025년 1월 18일 총회를 열어 시공사를 선정하게 된다. 벌써부터 기대가 커지고 있고, 한번 건설사를 선정하면 가격이 정말 가파르게 오를 텐데… 이 시기를 놓치지 마시길 바랍니다… 토종 부동산이다 보니 회원님들께 이런 이야기를 많이 들어왔습니다. 어느 건설사가 더 영향력이 클지 예측은 가능하지만 인터넷상에 있기 때문에 단언하기는 어렵다. 4구역의 더 자세한 소식이 궁금하시다면 연락주시거나 방문해주세요! 한남4지구 추천 매매물건
오늘은 재개발 지역의 아파트에 대해 이야기해보겠습니다. 여러분 중 일부는 익숙하지 않을 수도 있습니다. 아파트만 찾으시는 분들이 많습니다. 그 이유는 1. 투자 감소, 2. 높은 평가, 3. 관리 용이입니다. .아시다시피 아파트 임대료는 빌라보다 높죠? 그래서 매매가격이 같을 때에는 더 높은 임대료를 받을 수 있을 정도로 가격차이가 줄어듭니다. 그리고 아파트는 관리하기 쉽습니다. 임차인의 요구를 충족시키기가 쉽고 걱정할 필요가 없습니다. .재개발이라 물건을 오랫동안 보관해야 하지만, 관리가 용이하다면 장기 투자에 많은 도움이 될 것입니다. 또한 아파트는 높은 감정평가를 받을 수 있어 추후 추가비용을 줄일 수 있습니다. 그러니 오늘의 항목을 먼저 알아보세요. 문의하시는 분들이 많이 계십니다. 오늘의 한남4지구 매물은 보광동 신동아아파트 입니다. 보안상의 이유로 자세한 정보를 제공하기 어려운 점 양해 부탁드립니다.
신동아아파트는 1992년 준공되었으며 총 226세대, 총 2세대로 구성되어 있습니다. 세대수는 적지만 단지 내에는 지하주차장과 쇼핑몰이 갖춰져 있습니다. 우리 부동산은 단지 내 쇼핑몰에 위치하고 있습니다. ㅎㅎ 한남신도시 뿐만 아니라 용산구 아파트들도요. 우리는 모든 것을 다룹니다. 아파트 임대 중개까지 도와드리기 때문에 관리가 한결 수월해집니다. 오늘의 한남4구역 부동산은 임대가격이 4억원 초반이라 매매가격도 20억원 초반이라고 생각하시면 됩니다!
공인중개사사무소 0.1.0. 4.2.5.8. 8.0.0.2.
신동아아파트 전경
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오늘은 한남4구역 부동산 매매 및 소식을 알아봤습니다. 도움이 되셨나요? 한남4구역 매매 매물 외에도 한남2구역, 한남3구역, 한남5구역에서 가장 많은 매물을 보유하고 있다고 자부합니다. 없으신 분들도 좋은 매물을 찾으실 수 있습니다 . 우리는 당신을 돕기 위해 최선을 다할 것입니다. 앞으로도 좋은 상품으로 고객님의 성공적인 투자를 도와드리겠습니다. 오늘도 좋은 하루 보내세요! 한남뉴타운 부동산중개사무실 입니다.